1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市中区
95.4万円/㎡
前年比+17.5%
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サンクタス横濱山手
神奈川県横浜市中区本牧荒井
京浜東北線 / 山手駅 徒歩16分
2000年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,217万円
67.8万円/㎡
3,821
4,751
5,682
6,613
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,682万円
61.8万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス横濱山手
4,980万円（64.7万円/㎡）/ 9階 / 76.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,680万円 | 47.8万円 | 9階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,930万円 | 46.5万円 | 4階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 47.1万円 | 4階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,000万円 | 47.3万円 | 4階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 49.5万円 | 4階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 45.9万円 | 4階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 4,080万円 | 48.3万円 | 4階 | 84.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サンクタス横濱山手 横浜市中区本牧荒井 | 山手駅16分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/28 | ミオカステーロ横濱南アビターレ 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/21 | E.D.C.ビル 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/05 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/15 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 5,480万円 | 79.4万円 | 69㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/24 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,550万円 | 70.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 4,690万円 | 74.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市中区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は横浜市中区の平均と比較して32.2%割安です。
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